سفارش تبلیغ
صبا

در دفترچه عوارض سالهای گذشته و مصوبه شورای سلامی شهر اردکان در دوره پنجم برای عوارض سال 1397 مردم شهر اردکان "p" این چنین تعریف شده است:
قیمت منطقه ای (p) عبارت است از آخرین ارزش معاملاتی زمین که ملاک عمل اداره امور اقتصادی و دارایی هر شهر
می باشد و در اجرای ماده 64 قانون مالیات های مستقیم تعیین و ابلاغ می گردد. (صفحه 6 دفترچه عوارض 1397)
قانون مالیات‌های مستقیم هم تنها متولی تعیین p یا همان ارزش معاملاتی زمین و ساختمان را اداره امور اقتصادی و دارایی هر شهر می‌داند.
اما با این تصریح در ابتدای دفترچه عوارض، و با وجود تصریح قانون، اعضای شورای اسلامی شهر، امسال هم مانند برخی سالهای گذشته، خودشان رأساً و بر خلاف قانون، قیمت منطقه‌ای یا همان p تعیین کرده‌اند. (مشروح آن در ص 59 و 60 عوارض سال 1397 آمده است)!
اما همه این‌ها وقتی جالب‌تر می‌شود که بدانیم نرخ‌های مصوب p در شورای اسلامی شهر که سالهاست ملاک أخذ وجوه از مردم است، با نرخ p تعیین شده توسط دارایی اختلاف بسیار فاحشی دارد.
به عنوان نمونه p ساختمان اسکلت بتونی در اداره دارایی برای سال جاری متری 30/000(سی هزار) تومان است؛ در حالی که دردر دفترچه عوارض 1397 اعضای شورا p همان ساختمان اسکلت بتونی را 88/000 (هشتاد و هشت هزار) تومان اعلام کرده‌اند!
یعنی علاوه بر این که خلاف قانون رفتار شده، حدود سه برابر بیشتر از سقف قانونی و مجاز، از مردم عوارض گرفته می‌شود.
خروجی این مصوبه این می‌شود که مثلاً اگر به خاطر 20 متر اضافه بنا ساختمان اسکلت بتونی در کمیسیون ماده 100 و بر اساس قانون به ازای هر متر به 3p جریمه شدید، به حساب و کتاب قوانین شهرداری اردکان باید5/280/000 تومان بپردازید؛ (88000×3×20)  در حالی که بر اساس مصرح قوانین با همان میزان بنا و جریمه، مبلغ پرداختی شما 1/800/000 تومان خواهد بود! (30000×3×20)
یعنی سه برابر میزان مجاز و قانونی، از ملت پول گرفتند و می‌گیرند!
چه کسی پاسخگوی أخذ وجوه کلان غیرقانونی از مردم این شهر است؟!
آقای فرماندار و سایر اعضای هیأت تطبیق مصوبات شورای شهر چرا این مصوبات را ابطال نکردند؟!
سازمان بازرسی دقیقاً در کجای این مصوبات و رفتار غیرقانونی شهرداری است؟!
آقایان محترم شورا، مسئولیت شما چیست؟!
آقای دادستان شهر چگونه از احجاف در حق مردم شهر جلوگیری کرده یا می‌کند؟!
وجوهی که سالها بر خلاف قانون از مردم گرفته شده، کجا، کی و چگونه برخواهد گشت؟!
من که نقشی در این میانه ندارم؛ اما باور دارم که در قیامت موی حق‌الناس را از ماست مسئولین خواهند کشید، از عاقبت آنها نگرانم؛ خودشان نمی‌دانم چه احساسی دارند؟!
https://t.me/poorroostaee


نوشته شده در  چهارشنبه 96/12/2ساعت  2:59 صبح  توسط جواد پورروستایی 
  نظرات دیگران()

دیدم برخی رسانه‌های فضای مجازی، سخن سخنگو یا معاون وزیر کشور را بازنشر دادند که گفته:
"فرماندارانی که در محل خدمت خود سکونت نداشته باشند برکنار می‌شوند."
نمی‌دانم فعالان فضای مجازی چه نتیجه‌ای از این خبر می‌خواهند بگیرند!
اولاً بازی با این قانون، مثل بسیاری از بازی‌های قانونی دیگر، خیلی ساده است!
مثلاً هفته‌ای یک شب و دو شب ماندن در شهر؛ یا انتشار اجاره نامه منزلی مثلاً ‌در خیابان ایکس در مطبوعات؛ یا انتشار عکسی در اینستاگرام از شب ‌های شهر؛ به همین سادگی!
علاوه بر این، با گذشت چندین ماه از این اخطارهای بی‌خاصیت، معلوم می‌شود تهدید برکناری فرمانداران غیرساکن، تهدیدی بر سیاق طبل توخالی است!
اگر هم قضیه سفت و سخت از بالا پیگیری شود، آخرش این است که شیرینی این منصب، چنان است که با همه انکارها، ارزش سکونت در شهر هم دارد!
تازه ارزش سکونت در شهر برای حفظ این سمت، وقتی بیشتر معلوم می‌شود که بدانیم پیشنهاد هیچ منصب آب و نان‌دار دیگری در افق‌های دوردست هم دیده نمی‌شود!
https://t.me/poorroostaee


نوشته شده در  سه شنبه 96/12/1ساعت  3:20 عصر  توسط جواد پورروستایی 
  نظرات دیگران()

خامه کوچک صبحانه 1150 تومان بود؛ امروز گرفتم با نرخ جدید روی جلد به مبلغ 1500 تومان!
یکی حساب کند که چند درصد افزایش می‌شود؟!
تازه، وقتی گرانی را اعلام نمی کنند و بی‌سروصدا نرخ‌ها بالا می‌رود، یعنی آقای تورم متوجه نمی‌شود و نرخش بالا نمی‌رود؟!
اگر این طوری باشد، کشف می‌شود که نرخ تورم به آلودگی صوتی و اعلام، آلرژی دارد!
اگر در سکوت، نرخ‌ها بالا رود، نرخ تورم، مثل تابلوی آلایندگی هوای اردکان، ثابت و استوار خواهد ماند!
(یادداشتهای کانال تریبون به این آدرس در تلگرام هم بازنشر داده می‌شود). https://t.me/poorroostaee


نوشته شده در  سه شنبه 96/12/1ساعت  3:18 عصر  توسط جواد پورروستایی 
  نظرات دیگران()

سلام آقای فرماندار! خوبید؟ راستی وضع هوای یزد چطور است؟!
سلام برسانید؛ اطفال این شهر، با این هوای آلوده رفتند مدرسه!
و البته شخصاً چون در بی‌توجهی و بی‌تدبیری مسئولان شهرم شکی نداشتم، برای حفظ سلامت، اجازه مدرسه رفتن طفل پیش‌دبستانی ندادم!
چاره‌ای نیست؛ از الآن باید یاد بگیرند که امید تدبیر مسئولان شهری نباشند!
مسئولان شهری، وقتشان سرگرم کنسرت و افتتاح زورخانه ده سال کارکرده و دفتر پلیس +10 و عکس یادگاری است!
لابد خودمان باید به فکر خود باشیم!


نوشته شده در  چهارشنبه 96/11/25ساعت  9:21 صبح  توسط جواد پورروستایی 
  نظرات دیگران()

توصیه می‌کنم جواز ساختمان نگیرید؛ بدون پروانه، ساختمان بسازید و جریمه کمیسیون صد بپردازید؛ خیلی ارزان‌تر تمام می‌شود! اما شرح ماجرا با ذکر یک نمونه:
اگر سیصد متر مجوز گرفته باشید و 450 متر بسازید، 150 متر اضافه بنا دارید؛ تبصره 2 ماده صد می‌گوید شما حداقل یک‌دوم و حداکثر سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان باید جریمه بپردازید.
مثلاً ارزش معاملاتی ساختمان اسکلت بتنی در سال جاری متری 30 هزار تومان است؛ یعنی جریمه اضافه بنای 150 متر حداقل دومیلیون و دویست و پنجاه‌هزار تومان و حداکثر سیزده میلیون و پانصدهزار تومان است.
این رقم را اضافه کنید به هزینه‌های مختلف بیمه و نظام مهندسی و نقشه و ... که برای جواز 300 متر قبلی پرداخت کرده‌اید؛ به‌اضافه کلی وقتی که در این رفت‌وآمد صرف کرده‌اید.
اما اگر کل همین 450 متر را کلاً بدون پروانه ساخته باشید، طبق تبصره 4 همین ماده صد، جریمه شما یک‌دهم ارزش معاملاتی ساختمان خواهد بود؛ یعنی متری سه هزار تومان و کلاً برای 450 متر بنای بدون مجوز، مبلغ یک‌میلیون و سیصد و پنجاه هزار تومان باید بپردازید!
یعنی وقتی پروانه داشته باشید، فقط جریمه 150 متر اضافه‌بنا حدود دو برابر کل 450 متر بدون جواز است؛ هزینه پروانه قبلی و بیمه و نظام مهندسی و نقشه و ... برای جواز گرفتن داشتید که در ساختمان‌سازی بدون پروانه هیچ یک از این هزینه‌ها وجود ندارد.
یعنی اگر بدون پروانه ساختمانی بسازید، با کمتر از یک‌چهارم هزینه می‌توانید پایان کار بگیرید. شک نکنید. مجرب است!
اگر برای اعصاب، وقت یا پول خودتان ارزش قائل هستید، با نگرفتن جواز ساختمان، به هدف خود خواهید رسید.
ما که تمام تخته‌های عقلمان کم بود و پروانه گرفتیم؛ ان‌شاءالله اگر روزی قرار شد، ساختمان دیگری بسازیم، هرگز یک قدم برای پروانه گرفتن برنخواهیم داشت؛ مگر این که کل عقلمان را از دست داده باشیم.
https://t.me/poorroostaee


نوشته شده در  شنبه 96/11/21ساعت  3:5 عصر  توسط جواد پورروستایی 
  نظرات دیگران()

در خبرهای محلی خواندم مسئولان محترم شهر، قدم‌رنجه کرده و کلی وقت خودشان و دیگران را تلف کردند برای افتتاح یک دفتر پلیس +10
یعنی این قدر این پروژه، عظیم است و این خدمت این قدر، گران‌سنگ است که این همه آدم باید بیاید برای افتتاحش؟!
و یعنی این‌قدر مسئولان شهر ما، بیکار تشریف دارند؟!
یا یعنی این که همه خدمت دولت اعتدال به این شهر، در دهه فجر که ارزش دیدن و افتتاح داشته باشد،‌همین بوده؟!
لطفاً سایتها و کانالهای خبری محلی این قدر این خبر را بازنشر ندهند؛ که برای مردم شهر، افت خواهد داشت؛ تحقیر مردم این شهر است که این خبر، خبر افتتاحش باشد!
https://t.me/poorroostaee


نوشته شده در  شنبه 96/11/21ساعت  2:39 عصر  توسط جواد پورروستایی 
  نظرات دیگران()

شنیدیم یک آقایی، حراست استان، صلاحیت او را تأیید نکرده! حراست پایتخت هم تأیید نکرده!
اعتراض شده؛ رفته حراست استان هم‌عرض و هم‌جوار اصفهان؛ آن‌جا هم حراست تأیید نکرده!
آن وقت آن آقا همچنان مشغول است؛ چرا؟!
ظاهراً چون به کدخدا اساسی وصل است؛ رئیس مافوق این آقا هم از کدخدا می‌ترسد! لابد میگه بقیه، کشک؛ خدای ناکرده، کدخدا ناراضی نباشد!
در دارقوزآباد انقلاب شده؛ طاغوت رفته؛ کدخدا جانشن شده!
https://t.me/poorroostaee


نوشته شده در  شنبه 96/11/21ساعت  9:28 صبح  توسط جواد پورروستایی 
  نظرات دیگران()

درباره میدان ولایت نوشتیم؛ باز هم می‌نویسیم! اما هر چه جلوتر می‌رویم و بیشتر تحقیق می‌کنیم، ابهامات بیشتری کشف می‌شود:
در پروژه احداث میدان ولایت، حدود یک میلیارد و صد میلیون تومان برای چه کارهایی پرداخت شده است؟!
1. پل‌های میدان که برآورد جداگانه داشته است.
2. دو سمت میدان، بلوار آیت‌الله خاتمی بوده که خاک‌برداری نداشته است!
3. دو سمت دیگرش هم رودخانه و پل‌های آن بوده است؛ که باز هم خاک‌برداری زیادی نداشته است!!!
شنیدم در صورت وضعیت قطعی این میدان، حجم عجیبی از خاک‌برداری گزارش شده؛ که اگر کل دایره میدان به عمق سه متر هم خاک‌برداری شود، شاید باز هم نصف آن متراژ خاک‌برداری به دست نمی‌آید!!!
4. از همه عجیب‌تر این که تازه کشف شده که عملیات رینگ داخلی با کف‌فرش اطراف میدان و کوبیک دور میدان اصلاً ربطی به پیمانکار نداشته و بر عهده شهرداری بوده است!!!
پس، می‌ماند حدود سیصد متر جدول‌گذاری که آن هم استادکارش از شهرداری آمده و کار کرده و از حساب پیمانکار کم شده! و بیست سی تا ماشین آسفالت!
پیمانکار میدان، دیگه چه کار خاصی انجام داده است؟!
یکی بفرماید که یک میلیارد و صد میلیون تومان برای چه پرداخته شده است؟!
آیا اراده‌ای برای کشف حقایق و اطلاع‌رسانی به مردم وجود دارد؟!
https://t.me/poorroostaee


نوشته شده در  جمعه 96/11/20ساعت  3:22 عصر  توسط جواد پورروستایی 
  نظرات دیگران()

با توجه به شنیده‌ها، مبنی بر به ارث گذاشتن بدهی بیست میلیارد تومانی توسط شورا و شهردار سابق برای تیم جدید مدیریت شهری، طرح کاملاً کاربردی زیر تقدیم می‌شود:

بر اساس این طرح پیشنهادی، توصیه می‌شود برای دلگرمی و ایجاد آرامش برای طلبکاران شهرداری، همگی آنها را با اتوبوس به بازدید بلوار بی سر و ته غدیر ببرند!
و اعضای شورا یا شهردار به طلبکاران محترم توضیح دهند که پلها به عرض حدود شش متر و طول حدود ده متر، و با دیواره سنگ کوه و ملات سیمان است و فقط و فقط برای هر دهنه پل180 میلیون تومان ناقابل پول دادند؛ ده تا پل هم دارد که جمعش می‌شود یک میلیارد و هشتصد میلیون!

بگویند برای اجرای میدان (بدون اجرای پلها) هم حدود یک میلیارد و صد میلیون پول دادند؛ و نگویند که پیمانکار خاصی پول گرفته؛ اما مجموعه دیگری اجرا کرده است!

اینها که جزئیات پروژه بود؛ برای طلبکاران توضیح بدهند که ببینند کل پروژه چقدر هزینه برده است!

اگر هم طلبکاران در این بازدید پرسیدند که سر خیابان کجاست و ته آن کجاست؟ حتماً پاسخ بدهید که همچنان که حرف بی سر و ته داریم، بلوار بی سر و ته هم داریم؛ و این، خودش ابتکاری برای تفریح خلق و خنداندن ملت!

و اگر پرسیدند این بلوار چه مشکل ترافیکی را حل کرده، پاسخ بدهند مشکل ترافیکی را حل نکرده، اما مشکل مالی خیلی‌ها را که حتماً حل کرده!

به طلبکاران محترم بگویند که این بلوار، اگر امروزه به دردی نمی‌خورد؛ اما سرمایه‌گذاری شهرداری سابق، برای سه نسل بعدی ساکنان این شهر است؛ البته اگر 75 سال بعد، شهری در این گوشه کویر مانده باشد!


نوشته شده در  دوشنبه 96/11/16ساعت  11:40 عصر  توسط جواد پورروستایی 
  نظرات دیگران()

شنیدم که شهردار و شورای شهر وارث بدهی حدود بیست میلیارد تومانی از دوران شورا و شهردار سابق هستند!!!
اما چند تا نکته:
مگر خرج و دخل شورا و شهرداری سابق، حساب و کتاب نداشته است که این جور نقطه سیاهی بر پایان آن زده شده است؟!
آیا شهردار و شورای سابق قانوناً‌ اجازه داشتند این عملکرد مالی سوئی داشته باشند و از جیب شورا و شهردار آینده خرج کنند؟!
شکی نیست این عمکلرد مالی و این بدهی کلان، در دورانی که به اعتراف بسیاری از مطلعان، اوج درامدهای مالی شهرداریها بوده، به هیچ وجه قابل قبول نیست!
 مصیبت بیشتر، وقتی است که ببینیم با این درآمد هنگفت و این بدهی کلان، شاهد یادگار ماندگاری از بانیان این بدهکاری بزرگ در حوزه مدیریت شهری نیستیم!
و نکته آخر این که همشهریان محترم توجه داشته باشند، تنها موجودیهای نقدی صرف نشده، و تنها بدهی حدود بیست میلیاردی نیست؛
 بلکه شهردار سابق، برخی از چکهای چند ده میلیونی موعدهای آینده شهرداری را هم خرج بدهی پیمانکاران محترم کرده است.
و نه تنها چکهای موعدی هم خرج بدهی پیمانکاران شد، بلکه برخی املاک شهرداری هم به پای این بدهی‌ها ریخته شد یا قصد ریخته‌شدنش وجود داشت!
با این روال، شهر، داروغه داشته یا دارد؟!
https://t.me/poorroostaee


نوشته شده در  یکشنبه 96/11/15ساعت  7:39 عصر  توسط جواد پورروستایی 
  نظرات دیگران()


لیست کل یادداشت های این وبلاگ
نگران عاقبت مسئولان شهری هستم!
اخطار جدی یا طبل توخالی؟!
آلرژی نرخ تورم به صدا!
هوای یزد چطوره؟!
تجربه ساختمانی!
افتتاحیه یا افتضاحیه؟!
حکایتی از دارقوزآباد
پروژه سرشار از نان و آب!!!
پیشنهاد کاربردی!
ما و شهر بی داروغه!
[عناوین آرشیوشده]